MARO retten – Endspurt jetzt!
Jetzt sind die Mitglieder und wohlwollende Förderer gefragt, denn die MARO hat aufgrund ihres genossenschaftlichen Aufbaus eine Kapitallücke von ca. 4 Millionen, die wir als Mitglieder und Miteigentümer in der MARO gemeinsam schließen müssen.
Bisher auf das Treuhandkonto eingezahlt
Darlehen
Für Rettungskapital ab 100.000 Euro besteht die Möglichkeit, die MARO mit einem Nachrangdarlehen zu unterstützen:
Spenden
Spenden geht auch – bis 8.11.24 eintreffend über die Alzheimer Gesellschaft Pfaffenwinkel-Werdenfels e.V.:
Im März 2024 geriet die MARO unerwartet in eine Finanzierungslücke. Sie musste Insolvenz anmelden und kämpft seither mit Unterstützung ihrer Insolvenzverwaltung um die Rettung.
Unbedingt beide Formulare an PLUTA schicken! Praktischerweise das vorbereitete Anschreiben (enthält die genaue Adresse) auch ausdrucken und mitschicken. Weitere Formulare und Erklärungen sind weiter unten zu finden.
Wer hier sieht, wie knapp es wird und noch Geld nachlegen kann, kann auch weitere Treuhandverträge unterschreiben.
Erreichte Summe der Absichtserklärungen:
Die Summe der Absichts-Erklärungen wird nicht mehr aktualisiert. Jetzt gilt es, Treuhand- Erklärungen oder Darlehensverträge abzugeben und Geld einzuzahlen.
Wir brauchen 4 Millionen Euro
bis zum 10. November 2024
Die MARO muss eine Vielzahl von Kosten bedienen, überwiegend die offenen Handwerkerrechnungen und natürlich auch die Verfahrenskosten.
Die Summe von 4 Millionen Euro müssen WIR, die MARO Mitglieder und Miteigentümer aufbringen, damit der Insolvenzplan im November bei Gericht verabschiedet werden kann. Über vorläufige Absichtserklärungen haben wir erreicht, dass ein Insolvenzplan aufgestellt wurde. Jetzt gilt es, durch Einzahlungen auf ein Treuhandkonto die Summe zu sammeln.
Wichtiger Hinweis: Nur mit den tatsächlichen Einzahlungen können wir die Abwicklung der MARO verhindern und so das MARO-Wohnkonzept, die Förderwohnungen, den bezahlbaren Wohnraum und unsere Demenz-Wohngemeinschaften sichern. Erreichen wir unser Ziel, können wir vielleicht schon an Silvester auf ein gutes neues Jahr mit einer gesundeten, neu aufgestellten MARO anstoßen.
Was passiert mit den Treuhandvereinbarungen und wie sind die Mittel gesichert?
Mit Vorstellung des Insolvenzplanes wurden die Mitglieder vom Insolvenzverwalter zur Zahlung der benötigten Gelder aufgefordert. Nur wenn genügend Gelder zusammenkommen, kann der Insolvenzplan bei Gericht eingereicht werden. In einem gerichtlichen Abstimmungstermin entscheiden die Gläubiger dann, ob der Insolvenzplan umgesetzt oder die Abwicklung eingeleitet wird.
Wenn die eingezahlten Gelder nicht ausreichen den Insolvenzplan zu finanzieren, oder die Gläubiger dem Insolvenzplan nicht zustimmen, ist die Abwicklung vorzunehmen. In diesem Fall werden die zur Rettung eingezahlten Gelder gemäß Treuhandvertrag zurückerstattet.
Unsere Absichtserklärungen haben den beteiligten Banken gezeigt, dass wir geschlossen an einer Rettung arbeiten. Dies half, dass die Banken dabeiblieben. Darauf sind wir dringend angewiesen!
Die Aussichten
Der Insolvenzplan wurde am 23. September 2024 allen Mitgliedern in einer Online-Infoveranstaltung vorgestellt und erläutert.
Alle, die sich noch an der Rettung beteiligen wollen, aber noch nicht Mitglied sind, melden sich bitte bei zukunft@maro-genossenschaft.de.
Es wäre der Grundstein einer erstarkten und neu strukturierten MARO 2.0.
So soll sie aussehen:
- Alle bewohnten Anlagen bleiben im Bestand erhalten.
- Die Häuser in Andechs und Wielenbach werden fertiggestellt.
- Die Mitglieder bleiben Mitglieder.
- Alle die zur Rettung einzahlen, werden Anteilseigner und erhalten Mitgliedsanteile an den „in Ziegelsteinen“ gebunden Werten.
- Die MARO 2.0 startet schuldenfrei, wenn auch anfangs ohne Rücklagen.
- Sie ist auskömmlich finanziert mit den Mieteinnahmen aus allen Anlagen.
Finanzierungsoptionen
- Anlegeranteile mit Dividendenanspruch sind zur Zeichnung verfügbar. Satzungsgemäß liegt ab 2025 der Anteilswert bei 250 Euro pro Anteil, mit einem Dividendenanspruch von bis zu 3%.
- Darlehen Sie vertreten eine Stiftung oder einen Verein oder Sie verfügen über Privatvermögen und könnten eine Summe von mindestens 100.000 Euro als zinsgünstiges Darlehen zur Verfügung stellen? Dann nehmen Sie für individuelle Vereinbarungen mit erweiterten Sicherungsrechten bitte Kontakt mit dem MARO Vorstand auf: zukunft@maro-genossenschaft.de. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
- Spenden kann man indirekt über die Alzheimer Gesellschaft Pfaffenwinkel-Werdenfels e.V. bis 8.11.24 eintreffend
Der Wert der MARO in Euro
Den gesellschaftlichen Wert der MARO kann man gar nicht hoch genug ansetzen. Doch in einem Insolvenzverfahren geht es um harte Zahlen. Hier wird der Wert der MARO Liegenschaften auf Basis ihrer Mieteinnahmen berechnet. Die sind aufgrund der geringeren Mieten im geförderten Wohnungsbau ungleich niedriger als wenn es sich um Häuser mit Eigentumswohnungen auf dem freien Markt handeln würde.
Laut Insolvenzrecht müssen zudem die Gläubiger, unter ihnen auch viele Handwerker, bei einer Rettung der MARO besser wegkommen, als bei einer Abwicklung. Um in der Abschlussrunde am Verhandlungstisch zu bestehen, muss die MARO jetzt also Kapital aufbringen.
Fotos: People – Stefan Soeser; Gebäude – Tania Schmid
Blog
Offener Brief aus den Reihen der Mitglieder
„Konzepte wie das der MARO werden künftig viel stärker nachgefragt werden. Ich bin überzeugt, dass das Konzept der MARO wegweisend ist.“Prof. Dr. Doris Rosenkranz, Mitglied des Bayerischen Ethikrats, im Oktober 2023. Das sind wir, die Bewohner:innen in den MARO Häusern
FÜNF MILLIONEN EURO
Fünf Millionen Euro – Mitglieder der MARO Genossneschaft müssen in kürzester Zeit Kapital aufstocken BITTE HELFEN SIE MIT – WIR BRAUCHEN IHRE UNTERSTÜTZUNGBitte bedenken Sie: Das nun erforderliche zusätzliche Kapital ist objektiv eine kleine Summe im Vergleich zu den von